P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Calle 44, Santa Teresita
Ph en venta
USD 32.000
= $ 50,8 M
Cuota UVA desde $ 288.648/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Calle 44, Santa Teresita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
61 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Excelente Ph sin expensas de 3 ambientes con Patio espacio guardacoches y parrilla en la hermosa localidad de Santa Teresita. Ingresando al complejo tenemos un amplio espacio para garage de los vecinos donde entran 3/4 autos comodamente. Ingresando a la propiedad nos encontramos con un gran living comedor con espacio y muy bien ventilado. Cocina integrada completamente equipada. Patio super soleado con parrilla de material, baulera y bacha. Hall de distribucion que conecta los dormitorios y el baño. Baño completo con ducha. 2 Dormitorios de comodas medidas con placard, rejas y persianas. Agua caliente individual con termotanque. Se vende amoblado tal cual se ve en las fotos con todo su equipamiento listo para mudarse. Consultas al Ver datos . Christian

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 44

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Tango) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 5 en la zona
Super Mar9 min · 554 m
La Perla, Polirubro13 min · 808 m
La Taba II13 min · 820 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANA MANSO · inicial · publica9 min · 558 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 JORGE NEWBERY · secundaria · publica10 min · 640 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica11 min · 693 m
Espacios verdes
Plaza del Tango6 min · 371 m
Plazoleta del Periodista14 min · 926 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico10 min · 670 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Teresita

El precio de ph de 3 ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 43.950, un 4,6% mas que en junio de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Santa Teresita

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 43.950
Tendencia (4 semanas)
▲+2.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 44, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

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