P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Calle 4 & Calle 40, Santa Teresita
Ph en venta
ARS 45.000
Cuota UVA desde $ 256/mes · ingresos $ 1.023
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Calle 4 & Calle 40, Santa Teresita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Teresita

Esta en lo normal

Pide $ 45.000, un 5% menos que lo normal entre los 9 ph de 3 ambientes en venta en Santa Teresita publicados a menos de 5 cuadras de Calle 4 & Calle 40.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.050

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 47.250
Tamaño normal
41 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Teresita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Una muy buena propiedad, lista para disfrutar y amueblada, gas natural, sucecion terminada para escriturar, posecion inmediata, escucho tu oferta, soy dueño directo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 48.173 en total: $ 45.000 del aviso mas $ 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 256 por mes con ingresos de $ 1.023.

Costo total real$ 48.173
Precio del aviso
$ 45.000
Escritura y honorarios~2%
$ 1.089
Sellos y tasas~1%
$ 450
Comision inmobiliaria~3%
$ 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 256/mes

Necesitas ingresos por $ 1.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 4 & Calle 40

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Periodista) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 39 en la zona
La Taba II1 min · 95 m
Mercado Argentino2 min · 149 m
La Eve3 min · 185 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica2 min · 154 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica3 min · 164 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANA MANSO · inicial · publica5 min · 298 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta del Periodista4 min · 259 m
Froggy Land6 min · 415 m
Plaza de los Abuelos13 min · 840 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado5 min · 304 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico5 min · 332 m
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado11 min · 706 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Teresita

El precio de ph de 3 ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 43.950, un 4,6% mas que en junio de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Santa Teresita

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 43.950
Tendencia (4 semanas)
▲+2.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 4 & Calle 40, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

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