P Proppies
Ph en venta en Santa Teresita · 3 ambientes
Ph en venta
USD 39.000
= $ 61,9 M
Cuota UVA desde $ 351.790/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Santa Teresita · 3 ambientes

PH en Santa Teresita

Av. 27 666, B7107 Santa Teresita, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Santa Teresita, Buenos Aires, Argentina. · Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Impecable PH en venta, en Santa Teresita Constituido por tres ambientes: -Cocina comedor -Dos dormitorios -Un baño -Patio con parrilla Excelente estado y ubicación, a tres cuadras de la playa y cuatro cuadras del centro (de la avenida principal) PH Nº 2 de un complejo compuesto por cuatro PHs Posee escritura. Oportunidad! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1435

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.790/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 60.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,2% anual
Alquiler esperable
$ 60.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (zona de juegos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 36 en la zona
Jacinto4 min · 258 m
Estrella de mar4 min · 286 m
Kiosco6 min · 394 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES MODELO SANTA TERESITA · inicial · privada7 min · 443 m
COLEGIO MODELO SANTA TERESITA · secundaria · privada7 min · 475 m
COLEGIO MODELO SANTA TERSITA · primaria · privada8 min · 480 m
Espacios verdes · 4 en la zona
zona de juegos4 min · 255 m
Plaza Santa Teresita del Niño Jesus5 min · 302 m
Plaza de los Pioneros6 min · 411 m
Salud
POLICLINICA ALC · centro de salud · privado6 min · 412 m
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado15 min · 961 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Teresita

El precio de ph de 3 ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 43.950, un 4,6% mas que en junio de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Santa Teresita

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 43.950
Tendencia (4 semanas)
▲+2.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. 27 666, B7107 Santa Teresita, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Santa Teresita, Buenos Aires, Argentina., Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Santa Teresita

Busquedas relacionadas

USD 39.000
Ph en venta
WhatsApp