P Proppies
Ph en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Ph en venta
USD 45.000
+ ARS 80.000 de expensas
= $ 69,6 M
Cuota UVA desde $ 395.098/mes · ingresos $ 1,6 M

Ph en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Departamento PH en Venta en San Bernardo, Costa Atlántica, Buenos Aires

Garay 500 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Bernardo, 3 ambientes, 45 m², USD 45.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 977 de la mediana (+2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
21
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 977
Mediana m²
48 m²
Comparar con 21 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

SI QUIERES VIVIR O TENER UNA PROPIEDAD EN LA COSTA TE FRESCO ESTE HERMOSO PH DE TRES AMB. EN UN COMPLEJO CERRADO CON COCHERA Y PARRILLA PLANTA ALTA CON COCINA • COMEDOR DIARIO • DOS DORMITORIOS • UN BAÑO • EN MUY BUEN ESTADO A CINCO CUADRAS DE LA PLAYA Y TRES CUADRAS DE LA PEATONAL SE ENTREGA TODO AMUEBLADO EMPIEZA A DISFRUTARLO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 395.098/mes

Necesitas ingresos por $ 1.580.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 53.500
Avisos relevados
100
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los ph en venta en San Bernardo es USD 53.500, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Garay 500, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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