P Proppies
Ph en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Ph en venta
USD 55.000
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Duplex en Venta

Duplex - Amplio Patio · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Antigüedad
35 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Esta en lo normal

Pide USD 55.000, un 2% mas que lo normal entre los 21 ph de 3 ambientes en venta en San Bernardo publicados a menos de 5 cuadras de Duplex - Amplio Patio.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 9778561.071

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 53.721
Tamaño normal
56 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 780
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Descubra esta encantadora propiedad tipo dúplex en venta, ubicada en el corazón de San Bernardo del Tuyú, a solo cinco cuadras de la playa y a una cuadra de la céntrica Avenida San Bernardo. Este dúplex de aproximadamente 35 años de antigüedad ofrece un ambiente acogedor y funcional, ideal para disfrutar de la costa atlántica argentina. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, una cocina bien equipada, dos dormitorios, uno de ellos con bohardilla, y dos baños completos. Además, dispone de un práctico lavadero para su comodidad. El patio es un espacio destacado, perfecto para disfrutar al aire libre, y cuenta con una parrilla ideal para reuniones familiares o con amigos. El estacionamiento al frente del dúplex asegura un fácil acceso y comodidad. La orientación sur proporciona una agradable luminosidad durante todo el día. Los servicios básicos como agua corriente, cloacas y electricidad están disponibles, asegurando una estancia confortable. Este dúplex amoblado y luminoso es una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda vacía, lista para habitar, sin expensas mensuales. Aproveche esta oportunidad para adquirir un hogar en un entorno tranquilo y con todas las comodidades necesarias para disfrutar de la vida en la costa. LOS M2 PUBLICADOS SON ORIENTATIVOS Y APROXIMADOS .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 10 en la zona
Carrera5 min · 301 m
Disco · Santiago del Estero 26906 min · 362 m
Galeria Paseo del Este8 min · 536 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica2 min · 115 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica13 min · 806 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica13 min · 826 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos2 min · 131 m
Plaza de la Familia3 min · 214 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado6 min · 388 m
CSB ORO · centro de salud · privado9 min · 575 m
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO SAN BERNARDO · centro de salud · publico13 min · 836 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de ph de 3 ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 48.000, un 2% menos que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 48.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 57 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Duplex - Amplio Patio, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Bernardo

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Ph en venta
WhatsApp