venta
USD 64.500
PH · 80m² · 5 Ambientes
San Bernardo · 5 amb · 3 dorm · 80 m2 · hace 3 dias
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Ph en venta en San Bernardo · 3 ambientes
USD 70.000
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Ph en venta
USD 70.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Duplex en Venta
Duplex - Amplio Patio · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 126 m²
- Antigüedad
- 40 años
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Descubra este encantador dúplex ubicado en San Bernardo del Tuyú, a tan solo tres cuadras del mar y dos del vibrante centro de la ciudad.
Situado al frente y con orientación norte, esta propiedad ofrece una excelente ubicación, a media cuadra de una de las plazas principales, brindando un entorno tranquilo y accesible.
Con aproximadamente 40 años de antigüedad, este dúplex amoblado se distribuye en dos plantas.
En la planta baja, encontrará un amplio living comedor, una cocina funcional, y un toilette para mayor comodidad.
En la planta superior se ubican dos dormitorios luminosos y un baño completo.
El espacio exterior es un verdadero oasis, con un generoso patio que incluye parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, y un lavadero independiente.
El estacionamiento propio asegura comodidad y practicidad.
Este dúplex cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca y electricidad.
Adicionalmente, ofrece calefacción, garantizando confort durante todo el año.
Esta propiedad es perfecta para quienes buscan una vivienda cómoda y bien ubicada en la costa atlántica argentina.
No deje pasar la oportunidad de conocer este acogedor hogar que combina ubicación estratégica y espacios funcionales. LOS M2 PUBLICADOS SON ORIENTATIVOS Y APROXIMADOS .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 631.417/mes
Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan Bosco) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 9 en la zona
El Autentico5 min · 329 m
Tortugas · San Juan 21005 min · 330 m
Supermercado Carreras5 min · 338 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica8 min · 486 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica13 min · 851 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica14 min · 879 m
Espacios verdes
Plaza San Juan Bosco2 min · 124 m
Plaza del Bosque7 min · 419 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico11 min · 726 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico15 min · 963 m
CSB ORO · centro de salud · privado15 min · 987 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Bernardo
El precio de ph de 3 ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 48.000, un 2% menos que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en San Bernardo
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 48.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana de 57 avisos del segmento publicados en San Bernardo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en San Bernardo
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 49.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 63 avisos del segmento publicados en San Bernardo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en San Bernardo
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 69.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.5%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en San Bernardo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en San Bernardo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 615/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-21.1%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en San Bernardo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en San Bernardo
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 51.228
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 79 avisos del segmento publicados en San Bernardo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Duplex - Amplio Patio, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires
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