Ph 3 ambientes en venta en Diagonal Estrada 459, San Bernardo

Ph 3 ambientes en ventaen Diagonal Estrada 459, San Bernardo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
126 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

OPORTUNIDAD! Duplex con cochera y parrilla en San Bernardo Ubicado en Diagonal Estrada 459 En planta baja: -Jardin y espacio vehicular al frente -Living comedor con hogar -Cocina separada -Baño completo -Lavadero -Patio con parrilla En primer piso: -Dormitorio principal con placard empotrado y balcón al frente -baño completo -Segundo dormitorio con placard empotrado EXCELENTE UBICACIÓN! zona residencial a metros de zona comercial *escucha propuestas // financiación sin intereses OPORTUNIDAD DE INVERSION PARA RESTAURAR!!! Consulte!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Diagonal Estrada 459

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 10 en la zona
Carrera9 min · 547 m
La Nona10 min · 642 m
Disco · Santiago del Estero 269011 min · 711 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica7 min · 431 m
JARDIN DE INFANTES SAN BERNARDO · inicial · privada15 min · 959 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos7 min · 449 m
Plaza de la Familia9 min · 555 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado11 min · 682 m
CSB ORO · centro de salud · privado13 min · 843 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de ph de 3 ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 48.000, un 2% menos que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 48.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 57 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diagonal Estrada 459, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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