Ph 3 ambientes en venta en Calle 8 7100, Mar del Tuyu

Ph 3 ambientes en ventaen Calle 8 7100, Mar del Tuyu

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
57 m²
Antigüedad
3 años
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla

Descripcion

Impecable PH en venta en Mar del Tuyú, una propiedad moderna de solo 3 años de antigüedad que se destaca por su excelente estado, luminosidad y funcionalidad. Con cocina comedor de concepto abierto, dos dormitorios cómodos y ventilados, baño completo con terminaciones de calidad, parrilla con guardaútiles, rejas de primera categoría y cerramientos de aluminio blanco, este PH ofrece seguridad, confort y estilo contemporáneo. La mesada de granito natural aporta elegancia, mientras que el garage pasante brinda practicidad y espacio adicional. Se entrega completamente amoblado, lo que lo convierte en una opción lista para habitar o disfrutar como vivienda de descanso en la Costa Atlántica. Con una superficie propia de 57,19 m², de los cuales 36 m² son cubiertos y 21 m² descubiertos, esta propiedad combina diseño moderno, detalles de calidad y excelente relación precio-beneficio. Valor de venta: U$S 40.000, una oportunidad atractiva para interesados reales que buscan una vivienda impecable, segura y funcional en Mar del Tuyú. "Las descripciones arquitectónicas y funcionales, así como las imágenes, representaciones visuales, descripciones detalladas, dimensiones del inmueble, precios, gastos comunes, impuestos y servicios asociados, y fechas de entrega de los proyectos son aproximados y se proporcionan únicamente como guía orientativa. Estos datos han sido suministrados por el propietario o el promotor y pueden no estar completamente actualizados al momento de visualizar este anuncio, lo que podría dar lugar a pequeñas discrepancias en relación con la información exacta. Estamos completamente disponibles para atender cualquier consulta y proporcionarle toda la información que pueda requerir."

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 8 7100

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 11 minutos.

Compras
Super 798 min · 544 m
La 7913 min · 855 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica10 min · 667 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 ROSA CAZAUX DE DE ELIAS · primaria · publica15 min · 961 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron11 min · 734 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de ph de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 38.000, un 5% menos que en junio de 2026 y un 5,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 38.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 8 7100, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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