venta
USD 34.000
PH · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 3 dias
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Ph 3 ambientes en venta en Calle 99 n 1109, Mar del Tuyu
USD 50.000
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Ph en venta
USD 50.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Calle 99 n 1109, Mar del Tuyu
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 436 m²
- Antigüedad
- 25 años
- Estado
- Reciclado
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Propiedad en venta ubicada en la localidad costera de Mar del Tuyú.
La Casa esta al frente se desarrolla en 1 planta de 85 m² de superficie construida sobre un lote total de 436 m².
Cuenta con 3 ambientes que incluyen living, comedor, cocina equipada, lavadero independiente, 1 baño completo y 2 habitaciones.
En el exterior, el inmueble posee un amplio jardín perimetral, patio privado con parrilla y cochera descubierta para 1 vehículo.
La unidad dispone de termotanque, internet y es apta para mascotas.
La propiedad cuenta con una antigüedad de 25 años y es apta para uso profesional.
Se sitúa en un entorno residencial y familiar de la costa, ideal para descanso o vivienda permanente.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 451.012/mes
Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 99 n 1109
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.
Educacion
JARDIN DE INFANTES N°920 · inicial · publica15 min · 943 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Tuyu
El precio de ph de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 38.000, un 5% menos que en junio de 2026 y un 5,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 38.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 38.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Mar del Tuyu
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 38.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 99 n 1109, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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