P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Calle 50 348, Mar del Tuyu
Ph en venta
USD 32.800
= $ 52,1 M
Cuota UVA desde $ 295.864/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Calle 50 348, Mar del Tuyu

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
169 m²
Disposicion
Frente
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Espectacular PH 3 ambientes en Planta Alta. La propiedad posee dos habitaciones, living-comedor con cocina integrada, baño completo, balcón al frente, y patio al fondo con toilette. Cuenta con gas natural, luz, cloacas, y está sobre calle pavimentada. Justo en el limite entre Santa Teresita y Mar del Tuyu. Un lugar unico, donde reina la tranquilidad. La propiedad tambien posee como unidad complementaria (POR ESCRITURA) el terreno que se puede ver al frente (todo el espacio del jardin) de 70 m2, donde existe la posibilidad de construir. A menos de 300 metros del mar, y 500 metros de Av. 58. Hermosa ubicación en la localidad de La Costa. Propiedad con escritura, lista para transferir!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 35.113 en total: USD 32.800 del aviso mas USD 2.313 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 295.864 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 35.113
Precio del aviso
USD 32.800
Escritura y honorarios~2%
USD 794
Sellos y tasas~1%
USD 328
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.191

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 295.864/mes

Necesitas ingresos por $ 1.183.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 50 348

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 6 en la zona
Carniceria modelo2 min · 157 m
El Tanito · Calle 16 min · 393 m
Gutierrez8 min · 540 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones8 min · 490 m
Plazoleta del Periodista14 min · 926 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado15 min · 986 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de ph de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 38.000, un 5% menos que en junio de 2026 y un 5,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 38.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 50 348, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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