venta
USD 34.000
PH · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Ph 3 ambientes en venta en Calle 89, Mar del Tuyu
USD 48.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en venta
USD 48.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Calle 89, Mar del Tuyu
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 87 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
En esta oportunidad Feigelmüller Estudio, te presenta este dúplex de 3 ambientes ubicado en Calle 89 entre 2 y 3, en Mar del Tuyú.
La propiedad cuenta con una distribución funcional y espacios exteriores ideales para disfrutar.
Dispone de cocina comedor, 2 dormitorios y baño completo.
En el exterior cuenta con patio, parrilla y cochera.
La propiedad posee servicio de luz, gas en garrafa y cloacas realizadas hace aproximadamente 2 años. Valor: U$S 48.000.
Las medidas enunciadas son aproximadas.
Los años de construcción son aproximados.
Contactanos para recibir más información y coordinemos tu visita! Vamos a conocerla! Alfredo Feigelmuller- Reg. 3676
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
Costo total realUSD 51.384
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1%
- USD 480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 432.972/mes
Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 89
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Educacion
JARDIN DE INFANTES N°920 · inicial · publica10 min · 615 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS RESIDENCIAL · centro de salud · publico7 min · 457 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Tuyu
El precio de ph de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 38.000, un 5% menos que en junio de 2026 y un 5,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 38.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 38.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 43.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Mar del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.1%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Mar del Tuyu
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 38.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 89, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Mar del Tuyu 
venta
USD 43.500
PH · 90m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu · 4 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 4 dias
venta
USD 32.000
PH · 72m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Mar del Tuyu · 4 amb · 3 dorm · 72 m2 · hace 6 dias
venta
USD 29.999
PH · 56m² · 3 Ambientes
Mar del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 56 m2 · hace 6 dias
venta
USD 38.000
PH · 45m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 45 m2 · hace 9 dias
venta
USD 26.000
PH · 49m² · 3 Ambientes
Mar del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 49 m2 · hace 10 dias