venta
USD 79.000
PH · 110m² · 5 Ambientes
Mar de Ajo·5 amb · 3 dorm · 110 m2·hace 14 dias
Mandaselo a alguien
Ph 3 ambientes en venta en Marano al 800, Mar de Ajo
USD 44.000
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Ph en venta
USD 44.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Marano al 800, Mar de Ajo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo
Pide USD 44.000, un 4% menos que lo normal entre los 13 ph de 2 habitaciones en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de Marano al 800.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 880lo normal · 917
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 45.833
- Tamaño normal
- 52 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 940
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH EN VENTA | 3 AMBIENTES | ZONA RESIDENCIAL | MAR DE AJO Excelente PH al frente ubicado sobre calle Marano al 800, en una tranquila y consolidada zona residencial de Mar de Ajo.
La propiedad se desarrolla completamente en planta baja, ofreciendo comodidad y funcionalidad en todos sus ambientes.
Cuenta con: 2 dormitorios Baño completo compartido Living-comedor Cocina funcional Patio privado con parrilla Espacio para lavadero Espacio vehicular techado Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para descanso, en un entorno residencial tranquilo y de fácil acceso.
Contactate para coordinar una visita, no dejes pasar esta oportunidad.
Se escuchan ofertas.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 47.102 en total: USD 44.000 del aviso mas USD 3.102 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 395.141 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 47.102
- Precio del aviso
- USD 44.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.065
- Sellos y tasas~1%
- USD 440
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.597
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 395.141/mes
Necesitas ingresos por $ 1.580.565/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Marano al 800
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 15 en la zona
El Central4 min · 239 m
Costa Full6 min · 398 m
Mercado Perez8 min · 485 m
Educacion
· 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES BURBUJAS DEL MAR · inicial · privada4 min · 227 m
INSTITUTO PRIMARIO SIGLO XXI · inicial/primaria · privada7 min · 418 m
INSTITUTO SIGLO XXI · secundaria · privada7 min · 420 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta5 min · 321 m
Plazoleta6 min · 397 m
Plazoleta8 min · 482 m
Salud
· 4 en la zona
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado4 min · 273 m
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado10 min · 651 m
CLINICA MAR DE AJO · hospital/clinica · privado13 min · 812 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar de Ajo
El precio de ph de 3 ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 45.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Mar de Ajo
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 45.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Mar de Ajo
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 45.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 40-60 m² en Mar de Ajo
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 43.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 40-60 m² en Mar de Ajo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 817/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-23.7%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Mar de Ajo
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 45.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Marano al 800, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires
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