venta
USD 79.000
PH · 110m² · 5 Ambientes
Mar de Ajo · 5 amb · 3 dorm · 110 m2 · hace 9 dias
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Mar de Ajo · 3 ambientes
USD 55.000
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Ph en venta
USD 55.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Mar de Ajo · 3 ambientes
Venta PH Mar de Ajo 3 Ambientes Cochera Cubierta
Rivadavia 661 - N° 1 · Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Sup. total
- 66 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo
Pide USD 55.000, un 30% mas que lo normal entre los 15 ph de 3 ambientes en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 5 cuadras de Rivadavia 661 - N° 1.
30% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 833lo normal · 6431.142
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- 5 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 42.429
- Tamaño normal
- 71 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
EXCELENTE DUPLEX DE TRES AMBIENTES CON GAS NATURAL Ubicado a metros de la av tucuman, ideal para vivienda permanente, vacaciones o inversion.
Planta baja
• Living comedor amplio y luminoso.
• Cocina integrada.
• Toillette.
• Parrilla y lavadero cubierto.
• Cochera cubierta.
Planta alta
• Dos dormitorios con placard.
• Baño completo
• Dormitorio principal con salida al balcon al frente.- Una excelente oportunidad en Mar de Ajó, con todos los servicios y comodidad para disfrutar todo el año.
Consultanos para más información o para coordinar una visita ! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos del inmueble.
El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 496.114/mes
Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Rafael) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
Supermercado Los Hermanos · Newbery 130014 min · 913 m
Educacion
· 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº910 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica5 min · 293 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica5 min · 302 m
JARDIN DE INFANTES Nº 902 BARRIO SAN RAFAEL · inicial · publica8 min · 484 m
Espacios verdes
Plaza San Rafael10 min · 660 m
Plaza de los Pioneros11 min · 687 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico5 min · 300 m
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado7 min · 421 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico7 min · 425 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.5% total
- 29 de oct de 2026USD 57.000 → USD 55.000-3.51%
Como vinieron los precios en Mar de Ajo
El precio de ph de 3 ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 45.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Mar de Ajo
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 45.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Mar de Ajo
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 47.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Mar de Ajo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 746/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Mar de Ajo
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 48.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Mar de Ajo
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 47.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rivadavia 661 - N° 1, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires
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