Ph 3 ambientes en venta en Candiotti 539, Mar de Ajo

Ph 3 ambientes en ventaen Candiotti 539, Mar de Ajo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
192 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH de 3 Ambientes con Patio individual • Gas Natural. Candiotti entre Santiago del Estero y Daniel Rial – Barrio San Rafael, Mar de Ajó. Ubicada en entorno residencial con vecinos permanentes, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con excelente renta en temporada de verano. Superficies: 98,06 m² cubiertos 7,21 Semicubiertos 117 m² totales Distribución planta baja: Estar-comedor Cocina separada con barra. • Baño Toilette Patio con parrilla Planta Alta: 2 Dormitorios amplios (en planta alta) 1 Baños completo (en planta alta) Todos los servicios conectados: Gas natural – Cloacas- Agua Corriente. Comunicate con nosotros para conocerlo! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 118.290 en total: USD 110.500 del aviso mas USD 7.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 996.737 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 118.290
Precio del aviso
USD 110.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.674
Sellos y tasas~1%
USD 1.105
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.011

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 996.737/mes

Necesitas ingresos por $ 3.986.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Candiotti 539

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Pioneros) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 6 en la zona
El Central13 min · 836 m
Coto14 min · 881 m
MyM14 min · 909 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 902 BARRIO SAN RAFAEL · inicial · publica3 min · 162 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica11 min · 703 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica11 min · 705 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de los Pioneros5 min · 308 m
Plaza San Rafael5 min · 338 m
Plaza del A.C.A.10 min · 638 m
Salud · 4 en la zona
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado6 min · 414 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico11 min · 686 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico13 min · 813 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ajo

El precio de ph de 3 ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 45.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Mar de Ajo

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 45.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Candiotti 539, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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