P Proppies
Ph 2 ambientes en venta en Hernandarias 1628, San Bernardo
Ph en venta
USD 36.000
= $ 57,2 M
Cuota UVA desde $ 324.729/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 2 ambientes en ventaen Hernandarias 1628, San Bernardo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
114 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

DUPLEX DE DOS AMBIENTES Y MEDIO Ubicado en zona recidencial, a una cuadra de la av principal y de los colegios que estan en zona PLANTA BAJA • espacio guardacoche.- • living comedor.- • un baño.- • cocina separada.- • patio con parrilla.- • lavadero.- PLANTA ALTA • dormitorio principal al contrafrente.- • ambiente abierto (segundo dormitorio)- COMPLETAMENTE AMOBLADO! LISTO PARA HABITAL HACE TU PROPUESTA!! CONSULTANOS PARA VISITAR! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.538 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.538 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 324.729 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.729/mes

Necesitas ingresos por $ 1.298.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Hernandarias 1628

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Supermercado Sanber10 min · 649 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 FRANCISCO P. MORENO · secundaria · publica6 min · 362 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707/03 · adultos · publica6 min · 370 m
COLEGIO SAN BERNARDO · primaria · privada7 min · 439 m
Salud
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO SAN BERNARDO · centro de salud · publico13 min · 800 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de ph de 2 ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 36.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 36.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hernandarias 1628, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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