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Ph 2 ambientes en venta en Hernandarias 1628, San Bernardo
Ph en venta
USD 36.000
= $ 57,2 M
Cuota UVA desde $ 324.729/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 2 ambientes en ventaen Hernandarias 1628, San Bernardo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
80 m²
Estado
Bueno
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Conviene mirarla

Pide USD 36.000, un 7% menos que lo normal entre los 5 ph de 2 habitaciones en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de Hernandarias 1628.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 600lo normal · 643917

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 38.571
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 912
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

DUPLEX IDEAL PARA VIVIENDA PERMANENTE En zona residencial a pocas cuadras de Colegio San Bernardo a una cuadra de Av. San Bernardo comodidades: en planta baja • espacio vehicular al frente • living comedor • toilette • cocina separada • amplio jardín • parrilla • lavadero en planta alta • dormitorio principal al frente en altillo • baño completo • dormitorio con vista al jardín COMPLETAMENTE AMOBLADO! LISTO PARA HABITAR * dormitorios equipados con placard y colchones NUEVOS! * buen estado general * NO abona expensas Se escuchan propuestas! Ideal para familia con niños en edad escolar!! COORDINEMOS TU VISITA, CONTACTANOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.538 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.538 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 324.729 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.729/mes

Necesitas ingresos por $ 1.298.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Hernandarias 1628

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Supermercado Sanber6 min · 382 m
Educacion · 9 en la zona
COLEGIO SAN BERNARDO · primaria · privada3 min · 224 m
INSTITUTO SAN BERNARDO (ANEXO INSTITUTO STA. TTA.) · secundaria · privada4 min · 229 m
JARDIN DE INFANTES SAN BERNARDO · inicial · privada4 min · 268 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos14 min · 906 m
Plaza de la Familia14 min · 915 m
Salud
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO SAN BERNARDO · centro de salud · publico9 min · 587 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de ph de 2 ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 36.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 36.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hernandarias 1628, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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