venta
USD 34.000
PH · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 3 dias
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Ph 2 ambientes en venta en CALLE 70 132, Mar del Tuyu
USD 35.000
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Ph en venta
USD 35.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en ventaen CALLE 70 132, Mar del Tuyu
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
VENTA DE LINDO PH. DE 2 AMB.CON PATIO EN MAR DEL TUYU ESTE ESTA UBICADO EN LA CALLE 70 ENTRE 1 Y 2 EN PLENO CENTRO COMERCIAL Y A 1 CUADRA DEL MAR EL DEPARTAMENTO ESTA EN EXCELENTE ESTADO , TOTALMENTE RECICLADO..!!! TIENE HECHA TODA LA INSTALACION ELETRICA Y SANITARIA ANUEVO EL TERMOTANQUE ( MARCA ECOTERMO) ; EL BAJO MESADA DE LA COCINA ; LACOCINA; LAS GRIFERIAS ; Y TODOS LOS ARTEFACTOS DEL BAÑO ( INODORO, VIDET, PILETA Y BOTIQUIN JUNTO CON SUS RESPECTIVAS GRIFERIAS) SON NUEVOS EL DEPARTAMENTO CUENTA CON : LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA I DORMITORIO DE 3 X 4 M2 1 BAÑO 1 PATIO DE 5 X 5 M2 CON PARRILLA ### SE PUEDE PERMUTAR POR VIVIENDA, POR VEHICULO O DE MAYOR VALOR..#### ES MUY LUMINOSO Y LISTO PARA HABITAR!!!! PARA VER ESTA PROPIEDAD LLAMAR AL TEL. 11 Ver datos ( SR.
MARCELO)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 315.709/mes
Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de CALLE 70 132
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Autoservicio La 712 min · 142 m
Melo2 min · 148 m
Frutamar 23 min · 187 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº904 MAR ARGENTINO · inicial · publica9 min · 560 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 ROSA CAZAUX DE DE ELIAS · primaria · publica9 min · 567 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica13 min · 842 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron12 min · 777 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MAR DEL TUYU · centro de salud · publico7 min · 469 m
NUEVO CENTRO · centro de salud · privado13 min · 842 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Tuyu
El precio de ph de 2 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 34.900, un 9,1% mas que en junio de 2026 y un 22,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de ph de 2 ambientes en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 34.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.5%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 40-60 m² en Mar del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 800/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.1%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 40-60 m² en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 35.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 1 dormitorio en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 35.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.8%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Mar del Tuyu
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 38.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
CALLE 70 132, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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