venta
USD 34.000
PH · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 3 dias
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Ph 2 ambientes en venta en Calle 3 Bis, Mar del Tuyu
USD 26.000
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Ph en venta
USD 26.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en ventaen Calle 3 Bis, Mar del Tuyu
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
Descripcion
// PH DE 2 AMBIENTES AL FRENTE
• UF 1// Este encantador PH de 2 Ambientes ubicado AL FRENTE, ofrece un espacio acogedor y luminoso en pleno Centro y a solo pasos del Mar.
Direccion CALLE 3 Bis entre 74 Y 75 Mar del Tuyú A 200M del Mar A 40M de Av 2 Frente a la Escuela primaria N-6 COMODIDADES LIVING-COMEDOR COCINA INTEGRADA BAÑO COMPLETO PARRILLA 1 DORMITORIO SERVICIOS -Gas envasado -Red de cloacas ⟪Listo para escriturar⟫ CONDICIONES DE VENTA -Escrituracion a cargo del comprador -Honorarios inmobiliarios 4%
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 27.833 en total: USD 26.000 del aviso mas USD 1.833 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 234.526 por mes con ingresos de $ 938.106.
Costo total realUSD 27.833
- Precio del aviso
- USD 26.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 629
- Sellos y tasas~1%
- USD 260
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 944
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 234.526/mes
Necesitas ingresos por $ 938.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 3 Bis
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.1% total
- 04 de nov de 2026USD 28.000 → USD 26.000-7.14%
Como vinieron los precios en Mar del Tuyu
El precio de ph de 2 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 34.900, un 9,1% mas que en junio de 2026 y un 22,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de ph de 2 ambientes en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 34.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.5%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 40-60 m² en Mar del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 800/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.1%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 40-60 m² en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 35.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 1 dormitorio en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 35.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.8%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Mar del Tuyu
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 38.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 3 Bis, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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