P Proppies
Ph 2 ambientes en venta en Castelli 933, Mar de Ajo
Ph en venta
USD 20.500
= $ 32,6 M
Cuota UVA desde $ 184.915/mes · ingresos $ 739.660
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 2 ambientes en ventaen Castelli 933, Mar de Ajo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
50 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Oportunidad única en Mar de Ajó! Práctico dúplex ubicado en una tranquila zona residencial, en Castelli 933. Con orientación este, este inmueble de reciente construcción ofrece un diseño funcional distribuido en dos plantas. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor al que se integra la cocina. El baño completo se encuentra en planta baja. El patio trasero brinda un espacio exterior ideal para disfrutar del aire libre. La planta superior es versátil y ofrece suficiente espacio para realizar una división, permitiendo crear un segundo dormitorio si así se desea. Este dúplex es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar adaptable a sus necesidades. La ubicación es ideal para quien busca accesibilidad y tranquilidad. Está lista para escriturar y es apta mascotas Coordina una visita y descubri lo que este dúplex tiene para ofrecer El momento es hoy!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.945 en total: USD 20.500 del aviso mas USD 1.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 184.915 por mes con ingresos de $ 739.660.

Costo total realUSD 21.945
Precio del aviso
USD 20.500
Escritura y honorarios~2%
USD 496
Sellos y tasas~1%
USD 205
Comision inmobiliaria~3%
USD 744

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 184.915/mes

Necesitas ingresos por $ 739.660/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Castelli 933

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Camping Municipal) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
San Gabriel5 min · 308 m
Mercado La Paz13 min · 836 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · secundaria · privada8 min · 497 m
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · primaria · privada8 min · 516 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica10 min · 670 m
Espacios verdes
Camping Municipal10 min · 645 m
Parque Municipal Gral. Lavalle10 min · 652 m
Parque Municipal Gral. Lavalle12 min · 750 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico4 min · 238 m
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado13 min · 811 m
CLINICA MAR DE AJO · hospital/clinica · privado15 min · 930 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.9% total
USD 23.000USD 20.50024 de sept de 202607 de nov de 2026
  1. 07 de nov de 2026USD 23.000 → USD 20.500-10.87%

Como vinieron los precios en Mar de Ajo

El precio de ph en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 43.000, un 11,3% menos que en junio de 2026 y un 18,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 40-60 m² en Mar de Ajo

venta · USD

Comparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 43.000
Tendencia (4 semanas)
▼-18.1%
15 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Castelli 933, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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