P Proppies
Ph en venta en Mar de Ajo · 2 ambientes
Ph en venta
USD 35.000
= $ 54,1 M
Cuota UVA desde $ 307.299/mes · ingresos $ 1,2 M

Ph en venta en Mar de Ajo · 2 ambientes

PH - Mar de Ajo - Venta - Costa - Casa - Departamento - Perm

Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Mar de Ajo, 2 ambientes, 36 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,2% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² sale USD 972 contra USD 575 de la mediana (+69,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 575
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Mar de Ajo

Descripcion

VENTA / PH/ 2 AMB / MAR DE AJO EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES, UBICADO EN EL CENTRO DE MAR DE AJO, A SOLO 8 CUADRAS DE LA PLAYA y A 4 CUADRAS DE AV. LIBERTADOR SAN MARTIN, CERCANO A LA UNIVERSIDAD y SOBRE CALLE ASFALTADA.- LA PROPIEDAD SE RADICA DENTRO DE UN COMPLEJO DE SOLO 5 UNIDADES. COMODIDADES : LIVING- COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, BAJO MESADA Y ALECENA, ARTEFACTO DE COCINA, TODO EN MUY BUEN ESTADO. HABITACION CON PLACARD. BAÑO TOTALMENTE INSTALADO CON TODOS SUS ACCESORIOS Y BAÑERA. ESPACIO GUARDA COCHE FRENTE A LA UNIDAD. SIN EXPENSAS. VALOR U$$ 35.000 ( L/E) CONSULTAS DE LUNES A SABADOS DE 10 A 18 HS AL TEL. Ver datos ( LINEA) O AL WPP Ver datos XINTEL(DVL-DVL-68)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 307.299/mes

Necesitas ingresos por $ 1.229.194/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ajo

Mediana del barrio
USD 52.500
Avisos relevados
86
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los ph en venta en Mar de Ajo es USD 52.500, tomando los 86 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Ajo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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