Oficina en venta en San Clemente del Tuyu · 8 ambientes

Oficina en venta en San Clemente del Tuyu · 8 ambientes

Edificio en venta de 5 dormitorios-7baños -800mts2 totales- san clemente del tuyu

109 e/ 18 y 20 , San Clemente del Tuyú · San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Baños
7
Sup. total
800 m²
Piso
1

Descripcion

_Edificio en venta ubicado sobre calle 109 entre 18 y 20 • San Clemente del Tuyú, Costa Atlántica el mismo se desarrolla en tres plantas y posee 5 unidades aptas para uso residencial o turístico. _3 departamentos de 1 dormitorio en la planta baja (38,5mts2) _1 departamento de 1 dormitorio en primer piso (38,5mts2) _1 departamento de 3 dormitorios (180mts2) _Las unidades cuentan con electricidad, gas natural, agua corriente y WIFI. Sistema de seguridad de cámaras,alarma Y termotanque solar _La propiedad esta ubicado sobre un terreno de 20mts de frente x 40mts de fondo 800mts2 totales. _334mts2 totales cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu

El precio de oficinas en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 282 por m², lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de oficinas en San Clemente del Tuyu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 282/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
06 de jul de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

109 e/ 18 y 20 , San Clemente del Tuyú, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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