Oficina en venta en San Bernardo del Tuyu · 10 ambientes
Oficina en venta
USD 195.000

Oficina en venta en San Bernardo del Tuyu · 10 ambientes

Hotel en venta - 9 Dormitorios 9 Baños - 200mts2 - San Bernardo

Hernandarias y Gaboto · San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Baños
9
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en San Bernardo del Tuyu, 240 m² cubiertos, USD 195.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

_ Hotel en venta ubicado sobre calle Hernandarias y Gaboto (San Bernardo, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación sur. _ El mismo posee en planta baja espacio principal, cocina, comedor de uso común, cinco dormitorios y cinco baños, en planta alta posee tres dormitorios y un baño por cada dormitorio. Además cuenta con parrillero doble y jardín de espacio verde. _ Cuenta con un departamento al fondo de la propiedad que cuenta con cocina integrada al comedor, un dormitorio y un baño. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 200mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.694.257/mes

Necesitas ingresos por $ 6.777.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hernandarias y Gaboto, San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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