Local en venta en Barrio Bosque
Local en venta
USD 148.000

Local en venta en Barrio Bosque

Local en Venta - "Paseo Costa Sur" - Costa Esmeralda

X6VF+67 · Barrio Bosque, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Barrio Bosque, 72 m² cubiertos, USD 148.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Local Comercial en Venta – Paseo Costa Sur | Costa Esmeralda Ubicado dentro del exclusivo paseo comercial “Paseo Costa Sur” Este excelente local a estrenar representa una oportunidad ideal para desarrollar tu emprendimiento en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la costa atlántica. La unidad cuenta con una superficie total y cubierta de 72 m², distribuidos en dos plantas, con acceso independiente en cada nivel, lo que brinda una gran versatilidad para distintos tipos de rubros y una excelente dinámica de atención al público. Si bien funciona como barrio cerrado es importante aclarar que todo el paseo comercial fue abierto a todo público... El local dispone de: • Conexiones eléctricas y pluviales • Preinstalación para equipos de aire acondicionado • Excelente visibilidad y ubicación dentro del paseo -Amplias posibilidades comerciales gracias a su diseño funcional -El complejo cuenta además con baños de uso común para clientes y propietarios. • Ideal para locales gastronómicos, showroom, indumentaria, decoración, servicios profesionales o emprendimientos vinculados al turismo y la vida de playa. Detalles: • Superficie total: 72 m² • Superficie cubierta: 72 m² • Estado: A estrenar • Baños: 9 de uso común Invertir en Costa Esmeralda es apostar a una zona en constante expansión, donde el movimiento comercial crece temporada tras temporada. Y sí… a veces el mejor negocio no es esperar, sino llegar antes que todos. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1613

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 158.434
Precio del aviso
USD 148.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.582
Sellos y tasas~1%
USD 1.480
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.372

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.306.580/mes

Necesitas ingresos por $ 5.226.320/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

X6VF+67, Barrio Bosque, La Costa, Buenos Aires

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