Local en alquiler en Mar de Ajo
Local en alquiler
USD 8.000

Local en alquiler en Mar de Ajo

Local Comercial en Alquiler - Centro de Mar De Ajo.

Francisco De Las Carreras 100 · Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Mar de Ajo, 60 m² cubiertos, USD 8.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

[MININI-566] Local Comercial en Venta Excelente Ubicación en el Centro de Mar de Ajó Oportunidad para desarrollar o expandir tu negocio en una de las zonas con mayor circulación de la ciudad. Este local comercial cuenta con 60 m², una amplia vidriera al frente que brinda excelente visibilidad y se encuentra sobre Francisco de las Carreras, en pleno centro comercial de Mar de Ajó, frente a Coto, una ubicación estratégica con gran tránsito peatonal y vehicular durante todo el año. Ideal para rubros comerciales, oficinas o servicios que busquen una ubicación privilegiada y de gran exposición. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! Servicios: Cloacas Otros Servicios: Vidriera Seguinos en redes sociales! @mininipropiedades. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc., que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. (Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)). ROMAN MININI Tomo III F° 359 Matricula 1057 C.M.D

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 25.680
Primer mes
USD 8.000
Deposito1mes
USD 8.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.000
En 3 meses
~USD 8.518
En 12 meses
~USD 10.283

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 3.800· 3 avisos — este aviso pide 111% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francisco De Las Carreras 100, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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