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Local en alquiler en Costa Esmeralda
Local en Alquiler en Costa Esmeralda en Paseo Comercial
Paseo Comercial · Costa Esmeralda, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 41 m²
Local en Costa Esmeralda, 41 m² cubiertos, USD 700/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 92,2% por debajo de la mediana del set (USD 9.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 9.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 550.000
- Mediana m²
- 49 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 700
- Deposito1mes
- USD 700
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 847
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: USD 4.300· 8 avisos — este aviso pide 84% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Ubicacion
Paseo Comercial, Costa Esmeralda, La Costa, Buenos Aires
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