Local en alquiler en Costa del Este
Local en alquiler
USD 4.900

Local en alquiler en Costa del Este

Local con Vivienda Equipados en Alquiler Anual, Excelente Ubicación Costa del Este

Las Camelias al 300 · Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.334 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Costa del Este, 200 m² cubiertos, USD 4.900/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER ANUAL, LOCAL EN ALQUILER Y VIVIENDA. Ubicado en la prestigiosa Costa Del Este, en la dirección Las Camelias 375, se presenta este local ideal para emprendimientos gastronómicos. Con instalaciones diseñadas para albergar un restaurante, cafetería o casa de té, el establecimiento ofrece un espacio completamente equipado con el mobiliario necesario para comenzar a operar de inmediato. El local cuenta con una planta alta donde se ubica un departamento de 70 m², que incluye un living comedor, cocina y cuatro dormitorios, junto con un baño completo. Además, el departamento se complementa con un balcón terraza, ofreciendo vistas al entorno. La propiedad se asienta sobre un terreno total de 1334 m², de los cuales 200 m² están cubiertos, brindando un amplio parque que se extiende por 1120 m². Esta vasta área al aire libre es ideal para eventos o expansión futura. Situado en una de las mejores ubicaciones comerciales de la Costa Atlántica, esta propiedad se encuentra en un punto estratégico que garantiza alta visibilidad y acceso a un flujo constante de turistas y residentes. Sin expensas y con todo listo para comenzar, esta es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan invertir en un espacio con gran potencial comercial.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 15.729
Primer mes
USD 4.900
Deposito1mes
USD 4.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.929

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.900
En 3 meses
~USD 5.148
En 12 meses
~USD 5.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 3.700· 2 avisos — este aviso pide 32% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Las Camelias al 300, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

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