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Local 2 ambientes en ventaen Av.Talas del Tuyu y calle 71, San Clemente del Tuyu
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 86 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 357.606 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.430.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av.Talas del Tuyu y calle 71
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu
El precio de locales en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 687 por m², un 2,2% menos que en junio de 2026 y un 6,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de locales en San Clemente del Tuyu
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 687/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av.Talas del Tuyu y calle 71, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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