Hotel en venta

USD 360.000

= $ 571,6 M

Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 13 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Hotel en venta en Costa Azul

Hotel en venta ubicado en costa azul

Consultar dirección · Costa Azul, La Costa, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 600 m²
Terraza o patio: Si

Descripcion

Hermoso y conocido Hotel en Costa azul, una zona muy linda, de turismo continuo, Ubicado sobre calle principal Moreno, a media cuadra del mar. Cuenta con 19 habitaciones completas en suite, bar-desayunador, baño de servicio, cocina industrial, patios de oxigenacion. Se Vende amoblado total, listo para trabajar, tiene una muy buena rentabilidad temporaria y una cartera de clientes enorme. CONSULTE

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 385.380 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 25.380 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.247.289 por mes con ingresos de $ 13 M.

Costo total realUSD 385.380

Precio del aviso: USD 360.000
Escritura y honorarios~2%: USD 8.712
Sellos y tasas~1%: USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%: USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.247.289/mes

Necesitas ingresos por $ 12.989.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 18.000 por mes, una rentabilidad bruta de 60% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

60% anual

Alquiler esperable

USD 18.000/mes

Mediana real de alquiler de hotel en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 16 en la zona

Rino3 min · 163 m

Almacen6 min · 386 m

La Suprema8 min · 521 m

Salud

CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico2 min · 107 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Costa Azul

El precio de hoteles en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 759 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 5,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de hoteles en Costa Azul

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 759/m²
Tendencia (4 semanas): ▲+5.8%

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Costa Azul.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Consultar dirección, Costa Azul, La Costa, Buenos Aires

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venta

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