Galpon en venta en Mar del Tuyu

Venta galpon industrial + vivienda + local en excelente zona de crecimiento comercial

AV 79 1100, Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Sup. cubierta: 2.600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Mar del Tuyu, 2600 m² cubiertos, USD 700.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA EN ZONA DE GRAN CRECIMIENTO COMERCIAL AV. 79 ENTRE 11 Y 12 *GALPON INDUSTRIAL EN EXCELENTE ESTADO CON VESTUARIO, SALIDA A LA AVENIDA PRINCIPAL DE MAR DEL TUYU( 79, ENTRADA/SALIDA A RUTA) Y CALLE 80.- * LOCAL COMERCIAL TOTALMENTE INDEPENDIENTE *VIVIENDA DE 4 AMBIENTES EN PLANTA ALTA * TODO SOBRE CUATRO LOTES EN SALIDAS A CALLE 79 Y 80 EXCELENTE OPORTUNIDAD CONSULTE Condiciones: Escrituración a cargo del comprador (informes, certificaciones, escritura, honorarios de escribania, etc.) Comisión inmobiliaria 4% BERMUDEZ Negocios Inmobiliarios ofrece un verdadero cambio en tu calidad de vida porque vas a encontrar seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza. Es el lugar ideal para recuperar las vivencias de tu infancia y que tus hijos crezcan en un entorno seguro, tranquilo y en contacto con la naturaleza y lo autóctono. VISITANOS EN

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 749.350

Precio del aviso: USD 700.000
Escritura y honorarios~2%: USD 16.940
Sellos y tasas~1%: USD 7.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 25.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.141.199/mes

Necesitas ingresos por $ 24.564.795/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

La 795 min · 325 m

Super 7912 min · 793 m

Coto14 min · 925 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV 79 1100, Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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