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Fondo de Comercio en venta en Santa Teresita
Fondo de Comercio en venta
USD 250.000
= $ 385,4 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Fondo de Comercio en venta en Santa Teresita

Excepcional complejo de departamentos! Ideal inversores

Calle 38 435 · Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Santa Teresita, USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

XCELENTE COMPLEJO DE 7 DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES, A 3 CUADRAS DEL MAR Y A 2 DE LA PEATONAL. CUENTAN CON: COCINA-COMEDOR DIARIO, HABITACION, BAñO COMPLETO, PATIO, BALCóN Y PARRILLA. CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS. VENTA EN BLOCK IDEAL PARA INVESORES NO DUDE EN CONSULTAR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.189.309/mes

Necesitas ingresos por $ 8.757.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 38 435, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

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