venta
USD 300.000
Negocio especial en Venta en Nueva Atlantis, Partido de La Costa
Nueva Atlantis · hace 72 dias
Fondo de Comercio en venta en Nueva Atlantis
Se vende complejo de 12 deptos en nueva atlantis ideal inversores
Francisco De Las Carreras al 3100 · Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Nueva Atlantis, USD 590.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 96,7% por encima de la mediana del set (USD 300.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 300.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Nueva Atlantis
Descripcion
Complejo Le Foret
Dos bloques de 6 departamentos cada uno, construido en dos lotes unificado de 1000 m2
• Cuenta con 12 departamentos equipados
• Oficina con un monoambiente en la planta alta
• Sector de desayunador y parrilla
• Cada departamento cuenta con sus servicios.
Tiene piscina, cercada con vidrio y estructura de aluminio.
Equipada con bomba, filtro y ionizador INOWATER, que produce el cloro y mantiene el ph.
Tiene 0 mantenimiento.
Servicios
• Luz, cable,wifi
• Gas envasado y 4 pozos ciego.
Ideal para inversores, para explotación turística.
Se alquila el 100% en temporada alta, temporada media-baja 50%.
Se vende equipado
• Cuenta con planos aprobados.
Destino Apart.
500 M2
• estacionamiento para 10 autos
• agua de pozo
• aire acondicionado
• alarma
• amoblada
• calefaccion
• parrilla
• Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
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Pescio Inmobiliaria
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 631.595
- Precio del aviso
- USD 590.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.278
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.417
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.179.170/mes
Necesitas ingresos por $ 20.716.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Francisco De Las Carreras al 3100, Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires
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