Fondo de Comercio en alquiler en San Bernardo del Tuyu
Fondo de Comercio en alquiler
USD 1.333

Fondo de Comercio en alquiler en San Bernardo del Tuyu

Edificio - Alquiler - Argentina, San Bernardo - AV COSTANERA 2308

AV COSTANERA 2300 · San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en San Bernardo del Tuyu, USD 1.333/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.333).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.333/mes
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Bernardo del Tuyu

Descripcion

Alquiler de Local, San Bernardo Imponente resto bar "Kasacrysto" en esquina de Costanera y Falkner total 420 m2 cubiertos. en lote de 15 metros de frente por costanera y 25 metros de fondo por falkner (menos ochava) en su planta baja cuenta con salón y barra + baño para discapacitados • 2 accesos distintos al 1er piso ósea 2 escaleras en sectores distintos.- en primer piso cuenta con pasillo amplio en U que balconea el salón de planta baja con ventanal vista al mar • baños • pequeño salón lateral • cocina con deposito baño y 2 dormitorios.- EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE AL VALOR MENSUAL, PERO EL PAGO ES ANUAL, CORRESPONDIENTE A U$S16.000 + REQUISITOS DE LOCACION! OPCION DE ALQUILAR CON TERRAZA en segundo piso el cual cuenta con salón con barra • salida a la terraza con deck y vista amplia del mar, 4 dormitorios y 2 baños.- y ESTACIONAMIENTO a U$S22.000 + requisitos de locación.- Para mas información comunicarse a nuestros correspondientes contactos.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.279
Primer mes
USD 1.333
Deposito1mes
USD 1.333
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.613

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.333
En 3 meses
~USD 1.419
En 12 meses
~USD 1.713

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Supermercado EKO · Falkner 571 min · 71 m
Los Trigales · Querini 1643 min · 212 m
Panaderia San Bernardo · Falkner 2664 min · 256 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica6 min · 374 m
Espacios verdes
Plaza San Juan Bosco10 min · 647 m
Plaza de la Familia15 min · 943 m
Salud
CSB ORO · centro de salud · privado7 min · 439 m
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado10 min · 622 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico13 min · 825 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV COSTANERA 2300, San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.333
Fondo de Comercio en alquiler
WhatsApp