P Proppies
Departamento en venta en Santa Teresita
Departamento en venta
USD 32.500
+ ARS 2.000 de expensas
= $ 51,6 M
Cuota UVA desde $ 293.158/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Santa Teresita

Santa teresita dto con cochera permuta

SANTA TERESITA centro 35 Y 8 400, Piso 2DO, Santa Teresita · Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Teresita

Conviene mirarla

Pide USD 32.500, un 7% menos que lo normal entre los 39 departamentos de 2 habitaciones en venta en Santa Teresita publicados a menos de 10 cuadras de SANTA TERESITA centro 35 Y 8 400, Piso 2DO, Santa Teresita.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 813lo normal · 875989

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 96% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 35.000
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 883
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Teresita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

SANTA TERESITA DTO 2 DOR BAÑO LIVING COMEDOR BALCON TERRAZA CON LAVADERO Y PARRILLA . PERMUTA TOMA VALORES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.791 en total: USD 32.500 del aviso mas USD 2.291 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 293.158 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 34.791
Precio del aviso
USD 32.500
Escritura y honorarios~2%
USD 786
Sellos y tasas~1%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.180

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 293.158/mes

Necesitas ingresos por $ 1.172.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Periodista) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 6 en la zona
Carniceria modelo7 min · 472 m
Super Mar12 min · 768 m
El Tanito · Calle 112 min · 793 m
Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica12 min · 779 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica12 min · 784 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANA MANSO · inicial · publica13 min · 808 m
Espacios verdes
Plazoleta del Periodista13 min · 833 m
Plaza de las Naciones13 min · 855 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado15 min · 929 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico15 min · 991 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total
USD 37.500USD 32.50011 de jun de 202620 de jun de 2026
  1. 20 de jun de 2026USD 37.500 → USD 32.500-13.33%

Como vinieron los precios en Santa Teresita

El precio de departamentos de 2 dormitorios en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 39.500, un 3,9% mas que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Santa Teresita

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 39.500
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SANTA TERESITA centro 35 Y 8 400, Piso 2DO, Santa Teresita, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Santa Teresita

Busquedas relacionadas

USD 32.500
Departamento en venta
WhatsApp