Departamento en venta en Santa Teresita

Departamento en santa teresita - 1 cuadra del mar - edificio atlantic 3 - pleno centro

Calle 2 900, Piso 1, Santa Teresita · Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Teresita, USD 31.999 (comparada contra 260 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Suba de 10,3% desde el 17/07/2026 (de USD 29.000 a USD 31.999): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 260
Mediana precio: USD 35.000
Mediana precio/m²: USD 952
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 260 propiedades similares

en Santa Teresita

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA SANTA TERESITA U$S 29.000 * Edificio Atlantic 3 * 1er Piso * 2 ascensores * Calle 2 entre 35 y 36 * Pleno centro de Santa Teresita * 1 cuadra del mar * Complejo de 2 edificios • Atlantic 3 y 4 * Expensas 60mil aprox. * Excelente vista al mar desde el dormitorio * Cocina • Comedor • Living * Baño completo * Dormitorio con placard empotrado * Balcón con excelente vista * Amoblado * Gas Natural * No tiene garage * Lavaderos en último piso * Patio interno en complejo * Encargado permanente * Zona comercial * Peatonal en temporada * Banco provincia a media cuadra EXCELENTE UBICACION EXCLUSIVA LISTO PARA ESCRITURAR CON DOCUMENTACION AL DIA

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.255

Precio del aviso: USD 31.999
Escritura y honorarios~2%: USD 774
Sellos y tasas~1%: USD 320
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 281.804/mes

Necesitas ingresos por $ 1.127.217/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 45 en la zona

Malvados1 min · 89 m

El Viejo Rosquete2 min · 110 m

La Calle Artesanal · Calle 2 8452 min · 127 m

Educacion · 6 en la zona

INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº186 · superior · publica7 min · 479 m

CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JUANA PAULA MANSO · superior · publica8 min · 494 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica10 min · 648 m

Espacios verdes

Froggy Land5 min · 304 m

Plaza de los Abuelos6 min · 381 m

Plazoleta del Periodista9 min · 595 m

Salud

CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado5 min · 303 m

POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado8 min · 531 m

HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico11 min · 686 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+10.3% total

17 de jul de 2026USD 29.000 → USD 31.999+10.34%

Precios en Santa Teresita

Mediana del barrio: USD 35.000
Avisos relevados: 260
Esta propiedad: USD 31.999

El precio mediano de los departamentos en venta en Santa Teresita es USD 35.000, tomando los 260 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Teresita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias