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Departamento en venta en San Bernardo del Tuyu
Edificio cande ii° - venta del pozo - costa azul
DIAGONAL URQUIZA 700, San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Departamento en San Bernardo del Tuyu, USD 33.000 (comparada contra 588 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,9% por debajo de la mediana del set (USD 39.700): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 588
- Mediana precio
- USD 39.700
- Mediana precio/m²
- USD 1.054
- Mediana m²
- 38 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 799
- Sellos y tasas~1%
- USD 330
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.190.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Bernardo del Tuyu
- Mediana del barrio
- USD 39.500
- Avisos relevados
- 589
- Esta propiedad
- USD 33.000
El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo del Tuyu es USD 39.500, tomando los 589 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Bernardo del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
DIAGONAL URQUIZA 700, San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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