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Departamento en venta en Costa Azul
Edificio jaco iv° - en construccion - ultimos disponibles
MENDOZA 4400, Costa Azul · Costa Azul, La Costa, Buenos Aires
Departamento en Costa Azul, USD 40.000 (comparada contra 187 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 44.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 187
- Mediana precio
- USD 44.000
- Mediana precio/m²
- USD 960
- Mediana m²
- 47 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.442.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Costa Azul
- Mediana del barrio
- USD 43.750
- Avisos relevados
- 188
- Esta propiedad
- USD 40.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Costa Azul es USD 43.750, tomando los 188 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Costa Azul: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
MENDOZA 4400, Costa Azul, Costa Azul, La Costa, Buenos Aires
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