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Departamento 5 ambientes en venta en Santiago DEL Estero al 3200, San Bernardo
Departamento en venta
USD 43.500
= $ 69,1 M
Cuota UVA desde $ 392.381/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 5 ambientes en ventaen Santiago DEL Estero al 3200, San Bernardo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Conviene mirarla

Pide USD 43.500, un 60% menos que lo normal entre los 36 departamentos de 3 habitaciones en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de Santiago DEL Estero al 3200.

60% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 435lo normal · 1.1007651.782

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 60% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 58% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 110.000
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.039
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicado en un complejo tranquilo de pocas unidades, a 5 cuadras del mar limite con La Lucila del mar. Hermosa zona de bosque. Superficie cubierta: 100 m² Orientación: este/oeste — luz natural durante todo el día Distribución por niveles: Planta baja: Espacioso living comedor Cocina comedor funcional Baño completo con ducha Patio trasero con parrilla y área verde Entrada de vehículo descubierta al frente Primer piso Dormitorio principal con balcón al frente Segundo dormitorio al contrafrente Baño completo con ducha Segundo piso (altillo/habitación adicional) Dormitorio amplio, ideal para dos camas individuales SE ACEPTA FINANCIACION ANTICIPO Y CUOTAS CONSULTANOS Mariela Osuna (CMCPSI 7199) Marcelo Peremolnik (CUCICBA 9272) Corredores Inmobiliarios, Martilleros y Tasadores

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 46.567 en total: USD 43.500 del aviso mas USD 3.067 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 392.381 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 46.567
Precio del aviso
USD 43.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.053
Sellos y tasas~1%
USD 435
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.579

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.381/mes

Necesitas ingresos por $ 1.569.523/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santiago DEL Estero al 3200

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 9 en la zona
Carrera10 min · 643 m
La Nona11 min · 682 m
Disco · Santiago del Estero 269012 min · 737 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica7 min · 431 m
JARDIN DE INFANTES SAN BERNARDO · inicial · privada13 min · 819 m
INSTITUTO SAN BERNARDO (ANEXO INSTITUTO STA. TTA.) · secundaria · privada13 min · 862 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos7 min · 446 m
Plaza de la Familia9 min · 560 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado12 min · 761 m
CSB ORO · centro de salud · privado15 min · 937 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.3% total
USD 45.000USD 43.50024 de sept de 202630 de oct de 2026
  1. 30 de oct de 2026USD 45.000 → USD 43.500-3.33%

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 58.500, un 48,7% menos que en agosto de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 58.500
Tendencia (4 semanas)
▼-7.1%
24 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santiago DEL Estero al 3200, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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