Departamento en venta en San Bernardo · 44 ambientes
Departamento en venta
USD 60.000

Departamento en venta en San Bernardo · 44 ambientes

Triplex en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Cochera - 110 m² - San Bernardo del Tuyú

Tucumán y Hernández · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
44
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 44 ambientes, 104 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 62.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 577 contra USD 669 de la mediana (-13,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 62.500
Mediana precio/m²
USD 669
Mediana m²
95 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en San Bernardo

Descripcion

_ Triplex de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Tucumán y Hernández (San Bernardo del Tuyú, Buenos Aires). Desarrollado en tres plantas, con disposición interna y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baño completos. Amplio y luminoso, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 110mts2, de los cuales 104mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.785/mes

Necesitas ingresos por $ 2.123.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
218
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 218 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tucumán y Hernández, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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