Departamento en venta en Villarobles · 4 ambientes

Departamento en venta en Villarobles · 4 ambientes

Venta Departamento Villarobles

Arenas Villarobles - Comunidad Summer UF 502 · Villarobles, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
117 m²
Piso
5
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

EPIC Real Estate presenta este DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES con VISTA FRANCA AL MAR a la venta, en el exclusivo complejo Arenas, ubicado en Villarobles, a tan sólo 150 metros del mar. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de 10.662m2 • Sup. Cub. 104m2 • Sup. Balcón 26m2 • 4 ambientes • 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor • 2 baño completo. • Todo los ambientes tienen vista franca al mar COMODIDADES • Living – comedor amplio con ventanales al balcón con vista al mar • Cocina integrada • Toilette • Dormitorio principal • Dormitorio secundario • Baño completo • Balcón AMENITIES DEL BARRIO • Contará con 5 Sectores, 9 áreas y más de 30 actividades • Piscina de diseño • SUM • Parrilla • Gimnasio • Helipuerto • Pista de aterrizaje • Campos de golf • Núcleo polideportivo • Canchas de polo • Canchas de tenis • Canchas de fútbol • Deportes acuáticos • Club de dunas • Club de playa AMENITIES EXCLUSIVOS PARA PROPIETARIOS • Summer pool (piscina con vista al mar) • Sunset pool (piscina principal descubierta) • In/Out pool • Rooftop Garden • Playground • Gym • SUM / Convention Center • Pool Bar • Sea View Bar • Water Splash Playground • Car wash • Pet wash area • Laundry • Resto • Wellness SPA • Market • Cinema • Electric charging station SERVICIOS • Smart Access • Parquización con sistema de riego • Duchas de servicio en accesos a la playa • Off road Vehicles • Baulera • Sala de primeros auxilios Arenas Villarobles es un desarrollo exclusivo de categoría frente al mar, sobre primera línea. Cuenta con 124 unidades con amenities diseñados para disfrutar en las 4 estaciones, tu propiedad se aprovecha durante todo el año, maximizando su plusvalía y potencial de renta.Se desarrolla en 4 módulos. Tres son de viviendas y el cuarto es de servicios. • Módulo SPRING • Vivienda • Módulo SUMMER • Vivienda y Amenities • Módulo AUTUMN • Vivienda • Módulo WINTER • Market En todos los módulos hay unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Posibilidad de acceder mediante planes de financiación flexibles y adaptados a cada cliente. Arenas Villarobles • Summer • 5° piso UF 502 FECHA DE ENTREGA SPRING: Abril 2027 SUMMER: Marzo 2028 AUTUMN: Junio 2028 ¡Contactanos para agendar una visita! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 414.851 en total: USD 387.530 del aviso mas USD 27.321 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.495.617 por mes con ingresos de $ 14 M.

Costo total realUSD 414.851
Precio del aviso
USD 387.530
Escritura y honorarios~2%
USD 9.379
Sellos y tasas~1%
USD 3.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.067

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.495.617/mes

Necesitas ingresos por $ 13.982.466/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 96.883) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villarobles

El precio de departamentos en Villarobles esta hoy en una mediana de USD 285.000, sobre 14 avisos publicados.

Precios de departamentos de 90-130 m² en Villarobles

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 285.000

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Villarobles. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arenas Villarobles - Comunidad Summer UF 502, Villarobles, La Costa, Buenos Aires

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