Departamento en venta en San Bernardo · 4 ambientes

Departamento en venta en San Bernardo · 4 ambientes

Departamento 3 Dorm.. | La Rioja 2942

La Rioja 2942. Entre Hernandarias y Zuviria · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
95 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 9% menos que lo normal entre los 33 departamentos de 3 habitaciones en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de La Rioja 2942. Entre Hernandarias y Zuviria.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 933lo normal · 1.023

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 76.731
Tamaño normal
78 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 922
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento 4 Ambientes, San Bernardo Propiedad en inmejorable ubicacion en calle La Rioja al 2900 a tan solo 3 cuadras del mar, 2 de Chiozza (principal comercial de la ciudad) y 1 de la Av. San Bernardo. estrategicamente cerca de todo! ideal descanso vacacional.- Al ingresar nos encontramos con un espacio integrado de living-comedor, perfecto para disfrutar de la tranquilidad y la conexión con la naturaleza. Esta propiedad destaca por su estilo rústico y sus detalles únicos que crean un ambiente hogareño y acogedor, grandes ventanales y una puerta al balcon exterior al frente con orientacion Noreste,  permiten la entrada de abundante luz natural, inundando el espacio y ofreciendo vistas directas a un entorno arbolado y tranquilo. la cocina de diseño tradicional se encuentra separada y comunica directamente con el lavadero y el sector de almacenamiento, optimizando asi los espacios de guardados.- Posee 3 dormitorios, todos con placard empotrados, destacando sus ambientes serenos, donde la madera, los tonos cálidos y la luz natural crean espacios perfectos para el relax. Cuenta ademas con toilette y baño principal ambos con ducha, instalados y funcionando.- En planta baja posee cochera semicubierta individual del departamento Servicios: gas natural agua corrienteluzcloacas 1 ascensor (1 dpto por piso)encargado permanente ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda tu visita. XINTEL(DIT-DIT-6331)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 9 en la zona
Carrera4 min · 230 m
Galeria Paseo del Este7 min · 457 m
Disco · Santiago del Estero 26908 min · 489 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica5 min · 335 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica16 min · 995 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica16 min · 996 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos5 min · 349 m
Plaza de la Familia6 min · 402 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado6 min · 376 m
CSB ORO · centro de salud · privado8 min · 521 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 58.500, un 48,7% menos que en agosto de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 58.500
Tendencia (4 semanas)
▼-7.1%
24 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Rioja 2942. Entre Hernandarias y Zuviria, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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USD 70.000
Departamento en venta
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