Departamento 3 ambientes en venta en Ruta Interbalnearia 11, Villarobles

Departamento 3 ambientes en ventaen Ruta Interbalnearia 11, Villarobles

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
81 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Villarobles

Esta en lo normal

Pide USD 199.680, un 1% mas que lo normal entre los 15 departamentos de 2 habitaciones en venta en Villarobles publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Interbalnearia 11.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.853lo normal · 2.8202.409

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 197.370
Tamaño normal
69 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

BORAL | Woodframe Apartments en Villarobles Crecer, vivir mejor. BORAL es un innovador desarrollo residencial ubicado en el Barrio Albatros de Villarobles, uno de los emprendimientos urbanísticos más destacados de la Costa Atlántica. Diseñado para quienes buscan calidad de vida, conexión con la naturaleza y una inversión con visión de futuro, combina arquitectura contemporánea, sustentabilidad y confort en un entorno privilegiado. El proyecto está conformado por 54 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en edificios de baja altura integrados al bosque y a pocos minutos del mar. Cada unidad fue concebida para aprovechar la luz natural, las vistas al entorno y una experiencia de vida moderna, funcional y eficiente. Construido bajo el sistema Woodframe, BORAL ofrece mayor eficiencia energética, excelente aislamiento térmico y acústico, menor impacto ambiental y un nivel superior de confort durante todo el año. Amenities destacados Piscina semiolímpica climatizada con deck y solárium Gimnasio equipado Espacio de coworking con WiFi y café Laundry equipado Cocheras cubiertas para todas las unidades Estacionamiento de cortesía Amplios espacios verdes comunes Una ubicación estratégica Ubicado en Villarobles, Km 374 de la Ruta 11, a solo 15 km de Pinamar, BORAL se encuentra rodeado de bosque, cerca del mar y junto al polo deportivo del barrio, combinando naturaleza, conectividad y potencial de valorización. Una inversión inteligente Con valores de preventa y un concepto arquitectónico sustentable de largo plazo, BORAL representa una oportunidad única para vivir, vacacionar o generar renta en uno de los destinos con mayor proyección de la Costa Atlántica. BORAL. Arquitectura consciente para una nueva forma de vivir. Contáctanos para más información y responder cualquier duda que tengas. Si necesitás vender para comprar, te asesoramos de la mejor manera para que cumplas tu objetivo. Seguinos en nuestras redes y formá parte de la familia DGS.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 213.758 en total: USD 199.680 del aviso mas USD 14.078 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.783.014 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Costo total realUSD 213.758
Precio del aviso
USD 199.680
Escritura y honorarios~2%
USD 4.833
Sellos y tasas~1%
USD 1.997
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.248

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.783.014/mes

Necesitas ingresos por $ 7.132.057/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.920) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villarobles

El precio de departamentos de 3 ambientes en Villarobles esta hoy en una mediana de USD 203.528, un 25,1% menos que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Villarobles

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 203.528
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Villarobles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Interbalnearia 11, Villarobles, La Costa, Buenos Aires

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USD 199.680
Departamento en venta
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