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Departamento en venta en Villarobles · 3 ambientes
Venta Departamento Villarobles
Arenas Villarobles - Comunidad Summer UF 206 · Villarobles, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 78 m²
- Sup. total
- 83 m²
- Piso
- 2
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Villarobles
Pide USD 270.380, un 5% menos que lo normal entre los 8 departamentos de 3 ambientes en venta en Villarobles publicados a menos de 5 cuadras de Arenas Villarobles - Comunidad Summer UF 206.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 13 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 284.788
- Tamaño normal
- 71 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.289
- Tardaron en salir
- 60 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 289.442 en total: USD 270.380 del aviso mas USD 19.062 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.438.895 por mes con ingresos de $ 9,8 M.
- Precio del aviso
- USD 270.380
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.544
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.704
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.814
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.755.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.595) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Villarobles
El precio de departamentos de 3 ambientes en Villarobles esta hoy en una mediana de USD 201.604, un 25,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Villarobles
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 201.604
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Villarobles.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Villarobles
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 201.604
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Villarobles.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Villarobles
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 199.680
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Villarobles.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Villarobles
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.890/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Villarobles.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Villarobles
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 181.708
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Villarobles.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arenas Villarobles - Comunidad Summer UF 206, Villarobles, La Costa, Buenos Aires
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