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Departamento 3 ambientes en venta en Calle 2 y 43, Santa Teresita
Departamento en venta
USD 33.000
= $ 52,4 M
Cuota UVA desde $ 297.668/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Calle 2 y 43, Santa Teresita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Teresita

Esta en lo normal

Pide USD 33.000, un 1% menos que lo normal entre los 45 departamentos de 2 habitaciones en venta en Santa Teresita publicados a menos de 10 cuadras de Calle 2 y 43.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 943lo normal · 9528211.050

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 33.333
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 950
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Teresita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hay oportunidades que no se repiten…y esta puede ser una de ellas Departamento de 3 ambientes en Santa Teresita Calle 2 y 43 A tan solo 2 cuadras del mar y a pocas cuadras del centro Cuenta con: -2 dormitorios -Cocina comedor integrada -Baño completo -Lavadero • Gas natural Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión Porque no es solo una propiedad… es el lugar donde empieza una nueva etapa VALOR ACTUAL USD 33.000 VALOR ANTERIOR UDS 35.000 Escucha ofertas ¿Querés más información? Contactame Nara Guerriero Acompañando nuevos comienzos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 35.327 en total: USD 33.000 del aviso mas USD 2.327 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 297.668 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 297.668/mes

Necesitas ingresos por $ 1.190.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 2 y 43

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Periodista) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 25 en la zona
Minimarket del Tuyu3 min · 203 m
Mercado Argentino4 min · 286 m
La Taba II6 min · 358 m
Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº186 · superior · publica4 min · 235 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JUANA PAULA MANSO · superior · publica4 min · 280 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica7 min · 436 m
Espacios verdes
Plazoleta del Periodista3 min · 179 m
Froggy Land6 min · 387 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado2 min · 151 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico12 min · 749 m
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado15 min · 963 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Teresita

El precio de departamentos en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 32.000, un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 4,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Precios de departamentos de menos de 40 m² en Santa Teresita

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 32.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 2 y 43, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

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