venta
USD 28.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Santa Teresita · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 4 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en Calle 48 390, Santa Teresita
USD 47.000
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Departamento en venta
USD 47.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Calle 48 390, Santa Teresita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Sup. total
- 70 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Santa Teresita
Pide USD 47.000, un 17% mas que lo normal entre los 66 departamentos de 2 habitaciones en venta en Santa Teresita publicados a menos de 10 cuadras de Calle 48 390.
17% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000lo normal · 855764952
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 40.204
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 792
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Dúplex en impecable estado y todo amueblado.
SE ACEPTA PERMUTAS A 250 metros del mar.
PLANTA BAJA: -Living -Cocina comedor -Toilette -Cochera descubierta -Patio con parrilla PLANTA ALTA -Dos dormitorios -Baño Se vende amueblado.
ACEPTA PERMUTAS
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 50.313 en total: USD 47.000 del aviso mas USD 3.313 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 423.952 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
Costo total realUSD 50.313
- Precio del aviso
- USD 47.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.137
- Sellos y tasas~1%
- USD 470
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.706
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 423.952/mes
Necesitas ingresos por $ 1.695.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 48 390
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
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El Tanito · Calle 17 min · 457 m
Gutierrez12 min · 756 m
Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica12 min · 785 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica12 min · 786 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANA MANSO · inicial · publica14 min · 893 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones11 min · 708 m
Plazoleta del Periodista11 min · 721 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado12 min · 790 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Teresita
El precio de departamentos de 3 ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 38.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 38.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 39.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Santa Teresita
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 48.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Santa Teresita
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 694/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Santa Teresita
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 35.401
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 48 390, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires
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