Departamento 3 ambientes en venta en 28 365, Santa Teresita

Departamento 3 ambientes en ventaen 28 365, Santa Teresita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Estado
Muy bueno
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Teresita

Conviene mirarla

Pide USD 45.000, un 8% menos que lo normal entre los 40 departamentos de 2 habitaciones en venta en Santa Teresita publicados a menos de 10 cuadras de 28 365.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 643lo normal · 700867

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 49.000
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 688
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en pleno centro de la ciudad Santa Teresita, balneario bonaerense que se destaca por su tranquilidad, ideal para familias o quienes buscan un entorno super relajado, La localidad ofrece playas limpias, un importante centro comercial con calles peatonales, paseos costeros y propuestas recreativas para todas las edades. Este departamento ofrece una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Se encuentra a tan solo una cuadra del mar y a una cuadra del Golf y Hotel internacional, inmejorable ubicacion que asegura una excelente conectividad y proximidad a balnearios aledaños como : Las Toninas Mar del Tuyu, Costa del Este, etc El edificio dispone de un ascensor que facilita el acceso. La superficie cubierta es de 70 m2, complementada por un agradable balcón con vista abierta, perfecto para disfrutar del aire libre y tambien cuenta con terraza de uso comun. El departamento se encuentra situado al frente, en el ultimo piso del edificio, cuenta con orientación " este" que garantiza abundante luz natural durante todo el día. Posee una distribucion funcional y comoda , consta de 2 (dos) dormitorios con placar empotrado, baño completo reacondicionado a nuevo, living comedor super luminoso y cocina completa con muebles bajo mesada, alacena, bacha doble en acero inoxidable y termotanque individual Inmueble totalmente electrico y en excelente estado ( nada para hacer o arreglar) A nivel servicios, la propiedad está conectada a agua corriente (potable), cloaca, internet, electricidad, pavimento y alumbrado público .- *** ESCUCHA TODAS LAS OFERTAS *** LORENA ALBERICH NEGOCIOS INMOBILIARIOS ALSINA 198 1º A QUILMES TEL. +5 Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 403.457 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 403.457/mes

Necesitas ingresos por $ 1.613.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 28 365

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Periodista) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 27 en la zona
Minimarket del Tuyu1 min · 68 m
Mercado Argentino3 min · 169 m
Paseo de Compras El Galpon · Calle 39 12503 min · 188 m
Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº186 · superior · publica3 min · 173 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JUANA PAULA MANSO · superior · publica4 min · 242 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica5 min · 348 m
Espacios verdes
Plazoleta del Periodista2 min · 132 m
Froggy Land4 min · 240 m
Plaza de los Abuelos14 min · 869 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado1 min · 44 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico10 min · 615 m
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado12 min · 774 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Teresita

El precio de departamentos de 3 ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 38.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Santa Teresita

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 38.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

28 365, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

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USD 45.000
Departamento en venta
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