venta
USD 25.500
Departamento · 23m² · 2 Ambientes
San Clemente del Tuyu · 2 amb · 1 dorm · 23 m2 · hace 5 dias
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Departamento en venta en San Clemente del Tuyu · 3 ambientes
USD 39.000
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Departamento en venta
USD 39.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en San Clemente del Tuyu · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes - San Clemente del Tuyu - Visita y Decide
san Clemente · San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de San Clemente del Tuyu
Pide USD 39.000, un 8% mas que lo normal entre los 17 departamentos de 2 habitaciones en venta en San Clemente del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de san Clemente.
8% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 975lo normal · 9008001.111
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 64% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 36.000
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 595
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso depto. de 3 ambientes en el partido de la costa. consta de dos dormitorios cocina comedor y baño completo. a media cuadra de la playa! Visita y Decide: Si estás considerando comprar este departamento, te brindamos la oportunidad de experimentarlo en primera persona antes de tomar una decisión.
Cuando reservas una visita, te entregamos las llaves del departamento para que lo disfrutes durante un fin de semana.
Durante tu estadía, podrás vivir la experiencia de habitar el espacio, explorar la ubicación y experimentar el confort y la comodidad que ofrece. Ahora, aquí está lo que hace que esta oferta sea aún más especial: si decides comprar el departamento, te bonificaremos el costo de tu estadía de fin de semana.
En otras palabras, tu escapada de descubrimiento es completamente gratuita si decides convertir este lugar en tu hogar. Pero, si decides que no es la propiedad adecuada para ti, no te preocupes.
Te reembolsaremos la reserva que hiciste, descontando únicamente el monto de la estadía por esos días.
Esto significa que puedes explorar la propiedad sin riesgo financiero.
Es una oportunidad única para tomar una decisión informada sobre la compra de tu nuevo hogar en esta atractiva zona turística. ¡No dudes en reservar y descubrir lo que este departamento tiene para ofrecer!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 41.750
- Precio del aviso
- USD 39.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 944
- Sellos y tasas~1%
- USD 390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.416
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 351.790/mes
Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
Autoservicio SM2 min · 146 m
Beatriz10 min · 625 m
Viva11 min · 687 m
Educacion
· 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 SERAFIN DAVILA · primaria · publica3 min · 214 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica12 min · 740 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 CONSTANCIO C VIGIL · inicial · publica13 min · 804 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Malvinas Argentinas3 min · 189 m
El bosquecito - ACA7 min · 466 m
Zona Medanosa8 min · 482 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA JUAN XXIII · centro de salud · publico10 min · 625 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu
El precio de departamentos de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 37.000, un 11,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 37.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en San Clemente del Tuyu
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 37.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en San Clemente del Tuyu
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 38.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en San Clemente del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 815/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.9%
Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en San Clemente del Tuyu
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 34.244
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana de 41 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
san Clemente, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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Departamento · 45m² · 3 Ambientes
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