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Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 70.000
= $ 109 M
Cuota UVA desde $ 619.249/mes · ingresos $ 2,5 M

Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Venta - San Bernardo - Departamento 3 Amb. Zona Residencial. Excelente Estado!

Mitre al 1700 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 3 ambientes, 60 m², USD 70.000 (comparada contra 51 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 1.167 contra USD 962 de la mediana (+21,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
51
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 962
Mediana m²
56 m²
Comparar con 51 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

?Tu departamento en Zona residencial de San Bernardo- Segundo piso por escaleras ????. Entorno arbolado en una de las cuadras mas lindas de San Bernardo???????? Ofrece ambientes amplios y cómodos para disfrutar en familia. ?Cocina equipada c/ pequeño balcón con lavadero y parrila???????? ?Amplio living comedor con balcón a la calle ???? ?Dos dormitorios c/ placard empotrados ?Dos baños ?Amplio balcon ?Cochera semi cubierta???? ?Baulera en PB. Único por su estado de conservación ????? CUENTA CON GAS NATURAL

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 619.249/mes

Necesitas ingresos por $ 2.476.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre al 1700, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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