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Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 40.000
= $ 62,3 M
Cuota UVA desde $ 353.857/mes · ingresos $ 1,4 M

Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Departamento de 3 Ambientes con Parrilla, Gas Natural!

Drumond 600 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 3 ambientes, 42 m², USD 40.000 (comparada contra 48 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,6% por debajo de la mediana del set (USD 44.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 952 contra USD 1.033 de la mediana (-7,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
48
Mediana precio
USD 44.750
Mediana precio/m²
USD 1.033
Mediana m²
46 m²
Comparar con 48 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

[MININI-569] Excelente oportunidad en San Bernardo del Tuyú! Departamento de 3 ambientes, ubicado en 1° piso por escalera, a tan solo 50 metros de la Av. Tucumán, con rápido acceso a comercios, servicios y todos los puntos de interés. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios. Cocina independiente. Baño completo. Lavadero. Parrilla. Gas natural. Se vende totalmente amoblado. Ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de vacaciones o invertir con excelente potencial de renta. Una propiedad funcional, cómoda y lista para habitar, en una ubicación estratégica de San Bernardo. ¡Consultanos para coordinar una visita! Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad Otros Servicios: Parrilla

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 353.857/mes

Necesitas ingresos por $ 1.415.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Drumond 600, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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