Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 53.000

Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Departamento en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - 50 m² - San Bernardo del Tuyu

Tucumán e/ Zuviría y Hernandarias · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 3 ambientes, 50 m², USD 53.000 (comparada contra 56 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por encima de la mediana del set (USD 48.000). El m² sale USD 1.060 contra USD 973 de la mediana (+9,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
56
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 973
Mediana m²
48 m²
Comparar con 56 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

_ Departamento de 2 dormitorio en venta ubicado sobre calle Tucumán e/ Zuviría y Hernandarias (San Bernardo, Buenos Aires). _Desarrollado en primer piso, con disposición interno y orientación oeste. _Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, dos dormitorio, dos baños completos y patio con parrilla. Luminoso, cuenta con aire acondicionado._ La propiedad tiene una superficie total 50mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 464.133/mes

Necesitas ingresos por $ 1.856.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
193
Esta propiedad
USD 53.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 193 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tucumán e/ Zuviría y Hernandarias, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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