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Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 40.000
= $ 61,7 M
Cuota UVA desde $ 350.585/mes · ingresos $ 1,4 M

Departamento en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Departamento en Planta Baja San Bernardo

salta 2182 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 3 ambientes, 37 m², USD 40.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 42.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.081 contra USD 1.094 de la mediana (-1,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 42.500
Mediana precio/m²
USD 1.094
Mediana m²
38 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en planta baja con espacio guardacoche y parrilla, a 8 cuadras del mar en hermoso barrio de San Bernardo. Cuenta con living comedor con cocina integrada, baño completo con extractor y dos dormitorios. Las puertas poseen doble cerradura, rejas y mosquiteros en todas las ventanas. Excelente iluminación natural y ventilación. Orientación este. Se entrega con cocina con gas envasado y termotanque eléctrico. Se vende sin amoblar. Superficie cubierta: 37,22 m² Servicios: Cloacas, gas envasado, agua de pozo. Apto crédito.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.585/mes

Necesitas ingresos por $ 1.402.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

salta 2182, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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